206 m²Diện tích
7Phòng ngủ
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Hạ Đình Tower
Tóm tắt
Căn hộ 7 phòng ngủ, 206 m² tại Hạ Đình Tower, phường Thanh Xuân (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 11,9 tỷ (khoảng 57,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 51 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 8,16 tỷ–12,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 1NP345ID
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Chính chủ cần bán Chung cư Hạ Đình Tower số 43 ngõ 185 phố Hạ Đình - Thanh Xuân.
+ Diện tích 206 m2.
+ Tiện ích bạt ngàn - sổ đỏ sẵn có sẵn sàng giao dịch.
+ Diện tích 206 m², thiết kế ngăn làm 7 phòng cho thuê, dòng tiền trên 30 triệu/tháng. Căn góc nên tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng mát.
+ Cửa chính Đông Nam, phí dịch vụ: 7,5k/m², có slot để ô tô: 1,2 tr/tháng, xe máy 80k/tháng.
+ Vị trí toà nhà nằm rất gần phố Nguyễn Trãi, ga tàu điện trên cao, vành đai 3, nhiều trường Đại học như Nhân Văn, Tự Nhiên, Kiến Trúc, Ngoại Ngữ, Bưu Chính Viễn Thông, đi đâu cũng tiện.
+ Khi Khu đô thị Masterise Cao Xà Lá (Hanoi Seasons Garden) hoàn thành xong đường bao quanh từ ngõ 235 Nguyễn Trãi đi vào thì sẽ đi chung đường với chung cư Hạ Đình Tower.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Thượng ĐìnhTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 51 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thượng Đình (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 7 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12 tỷCăn hộ 130 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Huy TưởngPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
7,6 tỷCăn hộ 110 m² · 3 PN · Chung cư 57 Vũ Trọng PhụngPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
10,6 tỷCăn hộ 112 m² · 2 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Khương Đình, Hà Nội
12,5 tỷCăn hộ 113 m² · 2 PN · Khu Đô Thị Vinhomes Royal CityPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
9 tỷCăn hộ 107 m² · 3 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
10,5 tỷCăn hộ 150 m² · 2 PN · Green CityPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
