121.83 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Grand Marina Saigon
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 121,8 m² tại Grand Marina Saigon, Bến Nghé (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 72 tỷ (khoảng 591 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 131% so với mức phổ biến 256 triệu/m² của 76 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/07/2026 trên Rever, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 4F21FG4R
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A01199294
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
GRAND MARINA SAIGON – Quận 1
(Branded Residences vận hành bởi JW Marriott)
Thông tin căn L4A-35.05:
• 3PN | 121.83m²
• Ban công Đông Nam – đón gió, ánh sáng tự nhiên
• Căn góc hiếm – tất cả phòng ngủ đều view sông
• View trực diện sông Sài Gòn – Bitexco – cầu Ba Son (cực phẩm, không bị chắn)
• Full nội thất cao cấp – vừa làm mới
Giá bán: 72 tỷ (All in)
Giá trị nổi bật:
• Dòng Branded Residences JW Marriott – đẳng cấp quốc tế
• Vị trí lõi trung tâm Quận 1 – tài sản truyền đời
• View sông trực diện + căn góc = cực kỳ khan hiếm
• Phù hợp khách hàng thượng lưu & nhà đầu tư giữ tài sản
Căn hộ có vị trí cách Trường Đại học Kinh Tế Tài Chính 1.8 km, cách Anh ngữ Việt Mỹ Quận 4 1.7 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Bệnh viện Thẩm Mỹ Quốc Tế - Seoul Center Quận 1, Bệnh viện Thẩm mỹ Hàn Quốc...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpTôn Đức Thắng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 33 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 2 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
- − Đăng hơn 2 tháng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 72 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 131% so với mức phổ biến 256 triệu/m² của 76 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 2 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
