92 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Terra Rosa
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 92 m² tại Terra Rosa, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 3,8 tỷ (khoảng 41,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 38,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 4VPL9QMQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 9 tin
🏡 BÁN CĂN HỘ TERRA ROSA – 92M² – NHÀ ĐẸP –
✨ Diện tích: 92m² Thiết kế 2PN và 2WC,
🛏️ Thiết kế rộng rãi, phù hợp gia đình
✨ Nhà đẹp, sạch sẽ, vào ở ngay
🌿 Không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng
📍 Terra Rosa – vị trí thuận tiện, gần Nguyễn Văn Linh, KDC 13
💰 Giá bán: 3,8 tỷ
📞 Dũng – ***
👉 Xem nhà thực tế – căn đẹp, khách thiện chí liên hệ sớm!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro trung bình7 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,6 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 38,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,6 tỷ.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Terra RosaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
5,2 tỷCăn hộ 92 m² · 4 PN · Terra RosaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
2,3 tỷCăn hộ 52,2 m² · 1 PN · Lovera VistaPhong Phú, Bình Chánh
3,2 tỷCăn hộ 92 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Văn LinhXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
2,75 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Skyway ResidenceXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
3,55 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
