86 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 86 m² đường Sun Symphony Residence, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 87,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,9 tỷ–6,8 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–4,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IE91016H
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 3,1–4,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
@ LỖ HỔNG KINH TẾ @@@
* Căn hộ TRỰC DIỆN SÔNG HÀN đơn giá rẻ nhất.
* Em mới nhận bàn giao căn hộ 2Pn trực diện sông Hàn, bến du thuyền tại Sun Symphony Residence Đà Nẵng nhưng không đủ tiền để nộp hồ sơ ra sổ nên em chấp nhận bán giá thấp, chỉ ngang giá em mua 2 năm trước.
* Em đang cần tiền nên muốn bán gấp trong tháng này, bác nào thiện chí có thể thương lượng thêm.
--------------
- Sun Symphony Residence là tổ hợp semi-compound cao cấp ven sông Hàn, mặt kia là tuyến đường thương mại sầm uất Trần Hưng Đạo với đa dạng tiện ích nội, ngoại khu.
- Dự án mở bán từ 2024, hiện tại đã đi vào giai đoạn bàn giao và chuẩn bị vận hành, khai thác.
- Nằm trong lòng trung tâm thành phố ĐN, quy mô 8ha, mật độ xây dựng chỉ 57%, gồm 3 khối tháp (S1,S2,S3) ; 180 căn nhà phố, 20 villa.
- Một số tiện ích nội khu nổi bật : Bến du thuyền, đường dạo bộ ven sông, công viên Cetral park, bể bơi vô cực, skybar, gym, spa, kid club, 3 tầng hầm, sảnh đón tiêu chuẩn 5 sao, thương mại nội khu,...
-----------------------------
P/S: Thoát khỏi sự xô bồ chật chội của phố thị nhưng vẫn kết nối linh hoạt ở trung tâm. Nơi riêng tư biệt lập ở trong lòng thành phố hoa lệ. Chốn an cư có có một không hai mang tên " Sun Symphony residence " - bản giao hưởng bên sông Hàn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,85 tỷCăn hộ 52,3 m² · 1 PN · Sun Symphony ResidencePhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
5,9 tỷCăn hộ 89 m² · 3 PN · Sun Symphony ResidencePhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
8,65 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
6 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
6,7 tỷCăn hộ 67,5 m² · 11 PN · Đường Đống ĐaPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,99 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
