76 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Peninsula Đà Nẵng
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 76 m² tại Peninsula Đà Nẵng, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,99 tỷ (khoảng 65,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 66,7 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,42 tỷ–5,59 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,4–6,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- EUJ6WOVU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Chênh giá giữa các trang
- 2%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,6% 5,4–6,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Cần thanh khoản gấp căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ góc view "triệu đô" trực diện sông Hàn & Novotel tại dự án Peninsula Đà Nẵng (Đường Lê Văn Duyệt, P. Nại Hiên Đông, Q. Sơn Trà).
Thông tin chi tiết căn hộ P2.19.12:
Tầng: 19 (Tầng cao thoáng, tầm nhìn bao quát trọn vẹn dòng sông Hàn).
Diện tích: 76m² (Thiết kế 2PN - 2WC tối ưu góc sáng, phòng khách vuông vắn).
Hướng view độc bản: Nhìn thẳng ra sông Hàn, Novotel và cầu Thuận Phước — địa điểm ngắm bắn pháo hoa quốc tế (DIFF) hoàn hảo ngay tại balcony nhà mình.
Bàn giao: Quý 1/2027 (Tiến độ xây dựng đảm bảo, tiêu chuẩn bàn giao hạng sang).
Điểm nổi bật riêng biệt:
View không bị chắn: Căn P2.19.12 sở hữu tầm nhìn trực diện dòng sông Hàn, lung linh về đêm.
Giá ngợp xả hàng: 4,99 Tỷ (Mức giá cực tốt cho căn 76m² view sông tầng cao — bao toàn bộ thuế phí sang tên).
Tiềm năng khai thác:
Thích hợp làm căn hộ nghỉ dưỡng hạng sang hoặc vận hành Cho thuê Airbnb / Du lịch giá cao trong các mùa lễ hội pháo hoa.
Liên hệ ngay để xem hợp đồng và chốt căn giá thị trường!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,9 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 66,7 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,9 tỷ.
Căn tương tự gần đây
4,99 tỷCăn hộ 71,8 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,2 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,3 tỷCăn hộ 48,2 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,69 tỷCăn hộ 49,9 m² · 1 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,72 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,27 tỷCăn hộ 77,6 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
