106 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 106 m² đường Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,65 tỷ (khoảng 81,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,25 tỷ–7,19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–4,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GDV2MTOT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,9% 1,7–4,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Hàng hiếm chỉ còn *** 1 căn !
Căn góc 3PN view trực diện sông Hàn này được mệnh danh là căn hoa hậu của dự án, 1 sàn chỉ có *** 1 căn, số lượng có hạn.
Diện tích : 106m2, được thiết kế rộng rãi cả 3 phòng ngủ và phòng khách đều view sông lấy ánh sáng tự nhiên, bố trí thông minh, nội thất sang xịn.
- Cùng gia đình ngắm trọn sông Hàn, thành phố Đà Nẵng, chiêm ngưỡng pháo hoa cực đỉnh tại chính ban công nhà mình.
- Sở hữu tiện ích đẳng cấp như ở khách sạn 5 sao : hồ bơi vô cực, Gym, Spa, nhà trẻ, công viên,...
- Gần bên trung tâm thương mại, ra biển chỉ mất vài phút.
Giá chỉ có 8 tỷ 652, chia ra chỉ có 81,6 triệu/m2.
Đã là căn góc, view trực diện sông Hàn, bàn giao nội thất cao cấp mà có mức giá quá chi là tốt luôn, các dự án dọc sông Hàn mà sở hữu view sông e đảm bảo không dưới 100 triệu/m2 ạ.
Liên hệ em để nhận thông tin chi tiết và xem thực tế
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
7,5 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Sun Symphony ResidencePhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
5,9 tỷCăn hộ 89 m² · 3 PN · Sun Symphony ResidencePhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
6,7 tỷCăn hộ 67,5 m² · 11 PN · Đường Đống ĐaPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
5,4 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · SAM TowersPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
6,5 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · SAM TowersPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
