82 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 82 m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 67,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,48 tỷ–5,31 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,2–5,2%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PFPU4E85
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,2% 5,2–5,2% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 CĂN HỘ VISTA RESIDENCE TRUNG TÂM HOÀ CƯỜNG – 82M² – VIEW NGẮM PHÁO HOA – 5,x TỶ
📐 82m² – 2PN – 2WC, thiết kế rộng rãi, gồm phòng khách, bếp và sân phơi.
✨ Full nội thất cao cấp, mua vào có thể sử dụng ngay, không phải đầu tư thêm nội thất.
🌆 Tầng cao, tầm view thoáng, có thể ngắm pháo hoa, phù hợp vừa ở vừa tận hưởng không gian sống trung tâm.
💰 Đang cho thuê 24 triệu/tháng → tương đương khoảng 288 triệu/năm, phù hợp khách mua giữ tài sản và khai thác cho thuê.
📍 Ngay đối diện Đại học Đông Á, gần Lotte Mart, chợ đầu mối, Vinmec, Đức Trí; thuận tiện kết nối khu trung tâm, Quảng trường 2/9, Helio, Sun Wheel và các khu vui chơi – dịch vụ.
💵 Giá bán: 5,x tỷ
📞 Khánh Vinh – 0931 86 999x.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,9 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Vũ Duy ThanhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4,1 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Đường Vũ Duy ThanhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
6,64 tỷCăn hộ 66,9 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Lộ TrạchPhường Hòa Cường, Đà Nẵng
4 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Vista Residence Da NangPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4,4 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Đường Hồ Xuân HươngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
