70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² đường Vũ Duy Thanh, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4 tỷ (khoảng 57,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,29 tỷ–4,82 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,7–6,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 24 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- C6FT28G0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 24
- Chênh giá giữa các trang
- 1%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,4% 4,7–6,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Lí do Peninsula Private Da Nang được ví như "siêu cỗ máy in tiền" ??
Tầm view "triệu đô": View pháo hoa quốc tế DIFF, sông Hàn, biển Mỹ Khê, Sun Wheel
Peninsula Private Da Nang: View pháo hoa quốc tế DIFF, sông Hàn, biển Mỹ Khê, Sun Wheel
Vị trí: sở hữu vị trí kim cương với 3 mặt tiếp giáp với đường Doãn Khuê, Vũ Duy Thanh, Nại Nam 7, Hòa Cường, Đà Nẵng
- Liền kề Đà Nẵng Downtown - tổ hợp vui chơi, giải trí và kinh tế ngày và đêm sầm uất bậc nhất thành phố Đà Nẵng, đặc quyền ngắm pháo hoa DIFF từ ban công nhà
- 500m đến sông Hàn
- Bán kính 1km kết nối: Lotte Mart, Mega Market, chợ Hòa Cường, Vincom Plaza, Aeon Mall
- Bán kính 3km tiếp cận các bệnh viện lớn: Vinmec, Hoàn Mỹ, Gia Định, Quân Y, Tâm Trí
- 1,5km đến biển Mỹ Khê
- 2,5km đến sân bay quốc tế Đà Nẵng
Hàng năm Đà Nẵng đón hàng triệu lượt đu khách, công suất cho thuê luôn “cháy phòng” hàng ngày
Mức giá cạnh tranh: Chỉ 65 triệu/m2 chưa bao gồm chiết khấu
Đa dạng căn hộ diện tích từ 36m2 đến 122m2 (1PN - 3PN).
Dạ hiện tại CK tùy thuộc vào 3 Phương án, cụ thể như sau:
- Thanh toán sớm 70%: Chiết khấu ngay 10%.
- Thanh toán dàn trải trong 18 tháng (6-10%/lần): Chiết khấu 5%.
- V.ay ngân hàng đến 80%: Chiết khấu 2%.
Đặc quyền dành cho KH tinh anh:
- Chiết khấu thêm 3% khi đặt chỗ trước.
- Miễn phí 36 tháng liên tiếp: Phí quản lý vận hành, phòng Gym, và giữ xe ô tô.
- Cơ hội vàng bốc thăm trúng xế hộp Lexus 250 trị giá 2,4 tỷ đồng.
- Liên hệ ngay để giữ căn đẹp nhất: *** (Ms Tô Ny)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,97 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,97 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 58,3 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,97 tỷ.
Căn tương tự gần đây
3,25 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường Vũ Duy ThanhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4,1 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Đường Vũ Duy ThanhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3 tỷCăn hộ 49,2 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4,9 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
5,5 tỷCăn hộ 82 m² · 2 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
4 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Vista Residence Da NangPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
