Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 79,7 m² tại Celesta Rise, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí MinhCelesta Rise1 / 45Xem tất cả ảnh · 45Ảnh: Rever79.7 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmĐông NamHướngKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 79,7 m² tại Celesta Rise, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 16 triệu (khoảng 201 nghìn/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 176 nghìn/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/10/2025 trên Rever; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinZNTL5IZIĐăng ngày28/10/2025Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinA0758291Loại chủ quyềnHĐ mua bánTình hình nội thấtĐầy đủ nội thấtCĂN HỘ CELESTA RISE, NHÀ BÈ Diện tích: 79.7m² Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm Cửa hướng: Đông Nam, Ban công hướng: Tây Bắc Đầy đủ nội thất Pháp lý: HĐ mua bán (Có thể làm sổ ngay) Giá: 6 tỷ bao hết thuế phí (hoàn 5% sổ:183tr -> 5.817 tỷ nhận nhà) Căn hộ có vị trí cách Trường Mầm non Sao Việt 1.7 km, cách Trường Mầm non Quốc Tế Alliance 6 School 0.9 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Nha Khoa Lan Anh, Bệnh Viện Huyện Nhà Bè...Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 16 triệuGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro caoNguyễn Hữu Thọ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 103 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 37 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin77/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có số điện thoại trong tin+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó− Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán− Người đăng có tin rải ở rất nhiều phườngsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcHỏi đáp nhanhGiá 16 triệu có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 176 nghìn/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. Dự án Celesta Rise có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Rever. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây14 triệuCăn hộ 80 m² · 2 PN · Celesta RisePhước Kiển, Nhà Bè12,5 triệuCăn hộ 80 m² · 2 PN · Celesta RisePhước Kiển, Nhà Bè12 triệuCăn hộ 89 m² · 2 PN · Celesta RisePhước Kiển, Nhà Bè15 triệuCăn hộ 85 m² · 2 PN · Celesta RisePhước Kiển, Nhà Bè17 triệuCăn hộ 85 m² · 2 PN · Celesta RisePhước Kiển, Nhà Bè12 triệuCăn hộ 85 m² · 2 PN · Celesta RisePhước Kiển, Nhà BèXem thêm trong khu vựcTrang dự án: Celesta RiseBán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
