80 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m² tại Celesta Rise, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 6,3 tỷ (khoảng 78,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 44525% so với mức phổ biến 176 nghìn/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/06/2026 trên Rever; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- MX2TY6TM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- ANB199260
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
CĂN HỘ CELESTA RISE, NHÀ BÈ
Diện tích: 80m²
Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm
Cửa hướng: Đông Nam, Ban công hướng: Tây Bắc (Ko nắng)
Đầy đủ nội thất
Pháp lý: HĐ mua bán
Giá: 6.750 tỷ bao tất cả thuế phí, hoàn 5% ra sổ -> ~6.5 tỷ nhận nhà
Căn hộ có vị trí cách Trường Mầm non Sao Việt 1.7 km, cách Trường Mầm non Quốc Tế Alliance 6 School 0.9 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Nha Khoa Lan Anh, Bệnh Viện Huyện Nhà Bè...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoNguyễn Hữu Thọ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 103 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 37 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 6 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 6,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 44525% so với mức phổ biến 176 nghìn/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. Dự án Celesta Rise có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Rever. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 6 tỷ.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷCăn hộ 105 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Hữu ThọXã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè
7,2 tỷCăn hộ 110 m² · 3 PN · Celesta RiseXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
6,75 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Celesta RiseXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
5,45 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Celesta RiseXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
9,2 tỷCăn hộ 117 m² · 3 PN · Celesta RiseXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
6,48 tỷCăn hộ 90 m² · 2 PN · Celesta RiseXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè
