78 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị Xuân Phương
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 78 m² tại Khu đô thị Xuân Phương, phường Xuân Phương (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 5 tỷ (khoảng 64,1 triệu/m²). Lợi suất cho thuê ước tính 3,5–3,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RYF5WSYJ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,6% 3,5–3,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Căn góc | 2 Phòng ngủ | Full nội thất | Sổ đỏ lâu dài - Chỉ hơn 5 tỷ
* Diện tích thiết kế tối ưu
* 78m2 - 2PN
* Căn ban công Đông Bắc view công viên, nhiều cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên
* Phòng khách rộng, bếp riêng thoáng
* 2 ban công
* Cửa chính hướng Tây Nam
* Nội thất full đẹp mới làm lại, khách mua chỉ việc xách vali về ở ( sẵn máy giặt,máy sấy,tủ lạnh 750l,máy lọc nước,2 Tivi 75in LG và 45in Samsung 2 phòng,....
📍 Vị trí đắc địa
* Tòa Báo nhân dân , KĐT báo nhân dân bàn giao nhà 2018
* Nằm phía trong khu liền kề và chung cư
* Kết nối thuận tiện tới Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, Phạm Hùng, Vành đai 3 và Sân vận động Mỹ Đình
* Gần hệ thống trường học, siêu thị, bệnh viện và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống
💎 Chi phí sinh hoạt cực hợp lý
* Slot ô tô: 1 triệu/tháng
* Gửi xe máy: 60.000 đồng/xe/tháng
* Phí dịch vụ: 4.5k/tháng/m2
📕 Sổ đỏ lâu dài, sẵn sàng giao dịch và sang tên ngay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Minh KhaiTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Minh Khai (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Chung cư 199 Hồ Tùng MậuPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
5,35 tỷCăn hộ 72,8 m² · 2 PN · An Lạc Green SymphonyXã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức
6,5 tỷCăn hộ 86,5 m² · 2 PN · Vinaconex 7Phường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
3 tỷCăn hộ 43 m² · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6 tỷCăn hộ 98 m² · 3 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4,5 tỷCăn hộ 53,3 m² · 2 PN · Đường Hàm NghiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
