86.5 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Vinaconex 7
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 86,5 m² tại Vinaconex 7, phường Từ Liêm (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 75,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 77,6 triệu/m² của 23 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,65 tỷ–10,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Z5WWR8AC
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 16
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,0% 2,5–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán căn hộ Vinaconex 7 khu vực Hàm Nghi – Cầu Diễn, diện tích 86,5m², thiết kế 2 phòng ngủ, tầng 19.
📍 Vị trí thuận tiện: nằm trong khu vực Mỹ Đình – Cầu Diễn, kết nối nhanh với Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch và Trần Hữu Dực. Xung quanh có đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày.
🏠 Diện tích: 86,5m²
🛏️ Thiết kế: 2 phòng ngủ
🏢 Tầng: 19 – tầng cao, không gian thoáng
🛋️ Nội thất: Full nội thất, mua nhà có thể sử dụng ngay
📕 Pháp lý: Sổ đỏ
💰 Giá bán: 6,5 tỷ
Căn hộ có diện tích rộng trong phân khúc 2 phòng ngủ, phù hợp với gia đình mua để ở lâu dài hoặc khách đang tìm căn hộ đã hoàn thiện nội thất tại khu vực Mỹ Đình – Cầu Diễn.
Liên hệ để xem nhà thực tế và trao đổi trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 37 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 4 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 77,6 triệu/m² của 23 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 4 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 tỷCăn hộ 98 m² · 3 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4,5 tỷCăn hộ 53,3 m² · 2 PN · Đường Hàm NghiPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
4,5 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Lưu Hữu PhướcPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
7,6 tỷCăn hộ 122 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Cơ ThạchPhường Từ Liêm, Hà Nội
4,5 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Golden Field Mỹ ĐìnhPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
