Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 75 m² tại Khu dân cư Cityland Park Hills, phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt75 m²Diện tích2Phòng ngủKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Khu dân cư Cityland Park HillsTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 75 m² tại Khu dân cư Cityland Park Hills, phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 5,6 tỷ (khoảng 74,7 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 65,1 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,52 tỷ–5,35 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–3,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin6JPDLP7UĐăng lần đầu28/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường8Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,2–3,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất cao cấpLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán4 tinBán căn hộ Cityland Park Hill P10 Gò Vấp Diện tích 75m2, thiết kế 2PN 2WC Căn hộ tâm huyết, đầy đủ nội thất . Khách hàng mua có thể cho thuê ngay thu dòng tiền hoặc dọn vào ở ngay đều tiện. Chủ nhà dễ mến, thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ em xem nhà ngayNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 5,6 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 65,1 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,9 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Căn hộ Cityland Parkhill Gò VấpPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp5,8 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Căn hộ Cityland Parkhill Gò VấpPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp5,5 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Căn hộ Cityland Parkhill Gò VấpPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp5,5 tỷCăn hộ 100 m² · 3 PN · Đường Phan Văn TrịPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp4,45 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Gia Phát ApartmentPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp4,2 tỷCăn hộ 93 m² · 3 PN · Phú Gia Hưng ApartmentPhường An Hội Đông, Quận Gò VấpXem thêm trong khu vựcTrang dự án: Khu dân cư Cityland Park HillsBán căn hộ chung cư Phường Gò Vấp 11Bán căn hộ chung cư Quận Gò Vấp 42Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
