74 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Phú Gia Hưng Apartment
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m² tại Phú Gia Hưng Apartment, phường An Hội Đông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 3,35 tỷ (khoảng 45,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 47,6 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,86 tỷ–4,39 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–4,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 25 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- O7KJZ30X
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 25
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,4% 3,2–4,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
💚💛 CHUNG CƯ PHÚ GIA HƯNG - TRỤC NGUYỄN OANH GÒ VẤP ^^
💚 Vị trí: Lê Đức Thọ, trục Nguyễn Oanh, P.15 Gò Vấp.
💚 Có sổ, bank hỗ trợ 70% ạ ^^
💛 Căn 75m2 giá siêu hot từ 3.35 tỉ ạ ^^
💚 NHÀ RỘNG RÃI THOÁNG ĐÃNG ^^
💚 Đã có sổ, hỗ trợ bank 70 - 80% ạ
💚 Tiện ích khu chung cư đầy đủ: trường học (mẫu giáo, cấp 1,2,3..), siêu thị, chợ, công viên..
💚 LH E: *** Trần Linh Osimi - E cư dân trong khu luôn ạ ^^
#tranlinhosimi #osimi #phugiahung #chungcutrucnguyenoanh #banchungcugovap #thuechungcugovap
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 47,6 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 tỷCăn hộ 93 m² · 3 PN · Phú Gia Hưng ApartmentPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
3,15 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · Đường Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
4,45 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Gia Phát ApartmentPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
2,85 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Đường Nguyễn OanhPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
2,7 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · Felix Home Gò VấpPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
2,39 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · PiCity High ParkPhường Thới An, Quận 12
