74 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Lavida Plus
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 74 m² tại Lavida Plus, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 5,3 tỷ (khoảng 71,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 58,4 triệu/m² của 24 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- MEMX3VY6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Làm việc trực tiếp với Chủ nhà, không thông qua môi giới
- Căn hộ ở liền, nội thất đầy đủ như video, xem nhà thực tế để biết thêm chi tiết
- Căn hộ 2pn/2wc - Diện tích 74m², tầng cao hướng ban công đông nam, view sông
- Giá bán 5.3 tỷ (all-in), nếu khách thiện chí có thể tặng lộc
- Căn hộ được mua bằng tiền mặt nên thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn lẹ. Không rườm rà nhiêu khê như mua căn hộ đang bị thế chấp
***CÁC ƯU ĐIỂM CĂN HỘ LAVIDA PLUS:
- Dự án có đầy đủ tiện ích: hồ bơi, gym, siêu thị, sân vườn,....
- Đối diện TTTM SC Vivo City Phú Mỹ Hưng,
- Cách trường đại học Tôn Đức Thắng, trường đại hoc RMIT 5 phút
- Cách bệnh viện Pháp việt, bệnh viện tim Tâm Đức 10 hút
- Dự án tọa lạc ngay góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ
- Nằm ngay Depot của tuyến Metro số 4: Bến Thành - Hiệp Phước
- Công viên, khu BBQ, Hồ bơi nằm ở tầng 8
- Tầng 1 là Shophouse, TTTM
- Tầng 2 đến tầng 15 là Officetel
- Tầng 16 đến 28 là căn hộ để ở
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Văn Linh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 58,4 triệu/m² của 24 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 7
5,8 tỷCăn hộ 75 m² · 3 PN · Lavida PlusPhường Tân Hưng, Quận 7
4,25 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Sky Garden 3Phường Tân Hưng, Quận 7
5 tỷCăn hộ 74 m² · 3 PN · Sky Garden 3Phường Tân Hưng, Quận 7
3,98 tỷCăn hộ 71 m² · 2 PN · Sky Garden 3Phường Tân Hưng, Quận 7
4,35 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Sky Garden 3Phường Tân Hưng, Quận 7
