Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 72 m² tại Eaton Park, An Phú (Quận 2 cũ)TP. Hồ Chí Minh✦ Eaton Park1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Rever72 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 72 m² tại Eaton Park, An Phú (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 8,9 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 108 triệu/m² của 54 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/07/2026 trên Rever, Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinAHDHHZ0LĐăng lần đầu03/10/2026 · ReverNgày trên thị trường3Chênh giá giữa các trang9%Kiểm tra06/10/2026Lịch sử giá chàoRever8,9 tỷRever9,71 tỷChợ Tốt9,5 tỷsoinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinA02199312Loại chủ quyềnHĐ mua bánTình hình nội thấtNội thất cơ bảnCĂN HỘ EATON PARK Diện tích: 72 m² Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm Nội thất cơ bản Pháp lý: Hợp đồng mua bánNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Hợp đồngĐiều kiện mở bán nằm ở khung vàng phía trên (danh sách Sở Xây dựng). Ô giấy tờ trên tin ghi: Hợp đồng — không thay cho danh sách đó.2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 8,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Rạch ChiếcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án →Hợp đồng, không phải phối cảnhEaton ParkCông ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực (Gamuda Land) · 1978 cănGiai đoạn pháp lýGiữ chỗNghiệm thu móng3Sở XD cho phép bán20244Ký HĐMB5Bàn giao6Cấp sổ hồng Có trong thông báo đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng · 2000 căn được phép bánThanh toán trước bàn giaoNguồn: CĐT cung cấpChưa cóBảo lãnh ngân hàngNguồn: CĐT cung cấpCĐT chưa gửi thư bảo lãnh ngân hàngBàn giaoGiai đoạn 1: Q2/2027; giai đoạn 2: Q4/2027Lịch sử giao sổ của CĐTChưa có Sở Xây dựng TP.HCM 11801/SXD-PTN&TTBĐS: đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (1322 căn) · 2024 Độ tin cậy của tin80/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể− Đăng hơn 2 tháng− Người đăng có tin rải ở rất nhiều phườngsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 8,9 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 108 triệu/m² của 54 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. Dự án Eaton Park có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng (2024). soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Rạch Chiếc (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Rever, Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây12 tỷCăn hộ 103,4 m² · 3 PN · Eaton ParkAn Phú, Quận 29,8 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Eaton ParkAn Phú, Quận 27,5 tỷCăn hộ 50,7 m² · 1 PN · Eaton ParkAn Phú, Quận 26,5 tỷCăn hộ 50,7 m² · 1 PN · Eaton ParkAn Phú, Quận 28,79 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · The Sun AvenuePhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức7,2 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · The Sun AvenuePhường Bình Trưng, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcTrang dự án: Eaton ParkBán căn hộ chung cư An Phú 11Bán căn hộ chung cư Quận 2 118Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
