71.6996 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư Man Thiện
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 71,7 m² tại Chung cư Man Thiện, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,35 tỷ (khoảng 32,8 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,84 tỷ–2,96 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- F4121AF1
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,0% 2,5–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
C1 Man Thiện an ninh, ngay trung tâm ăn uống giải trí, trường học, metro thuận tiện mọi hướng, phí quản lý thấp, có bãi xe hơi, công viên xanh mát. Anh chị quan tâm nhắn em chính chủ xem nhà ạ! ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Khu Công nghệ caoTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Khu Công nghệ cao (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,9 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Chung cư Man ThiệnPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
3,29 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Saigon GatewayPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
2,05 tỷCăn hộ 51,2 m² · 1 PN · Căn hộ Linh TrungPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
2,12 tỷCăn hộ 53 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,3 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
