70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² đường Lê Văn Duyệt, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,3 tỷ (khoảng 47,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 63,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,81 tỷ–4,56 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 7,6–8,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IANSLWW3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,8% 7,6–8,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
soinhà theo dõi tin này từ 06/10/2026.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Bán gấp căn hộ Wyndham Goldenbay 5*, hồ bơi vô cực, căn hộ dát vàng.
- Vị trí đắc địa: 01 Lê Văn Duyệt, Sơn Trà, Đà Nẵng.
- Diện tích 70m².
- Căn hộ được thiết kế hiện đại, gồm 2PN + 2WC/PT + bếp, nội thất đầy đủ với các trang thiết bị như điều hòa, giường, tủ lạnh... Phong thủy tốt, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi.
- Dòng tiền cho thuê: 17 - 18 Triệu.
- View vịnh tầng sao siêu đẹp.
Giá bán: 3 tỷ 3
VP đại diện: 01 Lê Văn Duyệt, Sơn Trà, Đà Nẵng.
Liên hệ ngay e Trường để có thêm nhiều thông tin
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,3 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 63,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,1 tỷCăn hộ 48,2 m² · 1 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4 tỷCăn hộ 61,8 m² · 2 PN · InterContinental Da nang Sun Peninsula ResortPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,83 tỷCăn hộ 71,8 m² · 2 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,12 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,05 tỷCăn hộ 48 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Dương LâmPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
