54 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m² đường Dương Lâm, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 2 tỷ (khoảng 37 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 66,7 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,25 tỷ–3,6 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 7,1–12,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KNCBBKB0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~8,1% 7,1–12,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
🌟 CĂN HỘ BLUE HOUSE SƠN TRÀ – ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN, KHAI THÁC NGAY 🌟
📍 Vị trí đẹp ngay quận Sơn Trà – gần biển Phạm Văn Đồng, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ.
🏢 Căn hộ tầng 9 – Block Blue House
📐 Diện tích: 54,2m²
🛏️ Công năng: 2PN, 1WC, phòng khách rộng thoáng
📖 Sổ hồng chính chủ
Ưu điểm nổi bật:
✅ Căn hộ tầng cao, thoáng mát, view đẹp
✅ Gần biển, gần trung tâm, thuận tiện di chuyển
✅ Khu an ninh tốt, dân cư văn minh
✅ Phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê
💸 Thu nhập khai thác cho thuê ổn định từ 7 – 8 triệu/tháng
💰 Giá tốt thị trường – mua ở hay đầu tư đều hợp lý 2ty có thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 66,7 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,2 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,2 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,3 tỷCăn hộ 34 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,3 tỷCăn hộ 34 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,3 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,2 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Hòa Bình Green City_Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
