34 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 34 m² đường Lê Văn Duyệt, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 1,3 tỷ (khoảng 38,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 63,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,1 tỷ–2,08 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 6,3–8,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4BHXRR1S
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,8% 6,3–8,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Sở hữu không gian sống & nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao
🏡 Thông tin căn hộ
• Nội thất đầy đủ, trang thiết bị hiện đại
• Không gian yên tĩnh, thoáng mát
• Ban công riêng, view Vịnh & Sông Hàn
• Căn hộ phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc khai thác cho thuê
🏊 Tiện ích ngay tại tòa nhà
• Hồ bơi vô cực
• Nhà hàng & quán cà phê
• Spa & siêu thị
• Dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp
🚗 Tiện ích & dịch vụ
• Được sử dụng khuôn viên và các tiện ích của khách sạn
• Bãi đậu xe
• Có trạm sạc xe khi có nhu cầu
📍 Địa chỉ: 01 Lê Văn Duyệt, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng, 550000, Việt Nam.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 63,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,2 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,2 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,3 tỷCăn hộ 34 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,3 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,65 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,2 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Hòa Bình Green City_Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
