48 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 48 m² đường Lê Văn Duyệt, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,05 tỷ (khoảng 63,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 63,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,59 tỷ–2,97 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,8–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 24 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LCGT9TD7
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 24
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,3% 3,8–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Gia đình cần chuyển nhượng gấp căn hộ 1 phòng ngủ
vị trí đắc địa tại dự án cao cấp Peninsula Đà Nẵng (mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Sơn Trà).
- Diện tích: 48 m²
- Thiết kế thông minh: 1 phòng ngủ riêng biệt, 1 WC, phòng khách rộng rãi, bếp, ban công đón gió tự nhiên.
- Tầm nhìn: View sông Hàn ngắm pháo hoa quốc tế DIFF / Vịnh Đà Nẵng
- Bàn giao: Nội thất liền tường cao cấp từ các thương hiệu uy tín, thiết bị thông minh hiện đại, bàn giao quý 1/2027 dọn vào ở hoặc cho thuê được ngay.
- Tiện ích và Vị trí dự án: Tọa lạc tại khu đất vàng với 4 mặt tiền đường (Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Nại Hưng 1, Bùi Dương Lịch).
Cư dân sở hữu đặc quyền ngắm trọn Núi – Sông – Vịnh – Biển.
- Chỉ mất 5 phút di chuyển đến bãi biển Mỹ Khê, 5 phút qua trung tâm hành chính thành phố, 10 phút ra Sân bay quốc tế Đà Nẵng.
Tiện ích nội khu chuẩn 5 sao: Hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa, nhà hàng cao cấp, hệ thống an ninh 3 lớp và PCCC tiêu chuẩn quốc tế.
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài (vĩnh viễn), an tâm tuyệt đối.
- Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 63,5 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,1 tỷCăn hộ 48,2 m² · 1 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4 tỷCăn hộ 61,8 m² · 2 PN · InterContinental Da nang Sun Peninsula ResortPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,12 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Dương LâmPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,2 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
