70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc (TP.HCM cũ), TP.HCM, đang bán 3,63 tỷ (khoảng 51,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 43,2 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4–4%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5EM0LJSW
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 4,0–4,0% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 19/7/2026
- Loại hình
- Chung cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Kinh Dương Vương, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP.HCM
* Chính Chủ bán nhanh căn hộ 69m² view hồ bơi, 2PN, 2WC full nội thất cao cấp - Dự án Moonlight Boulevard - 510 Kinh Dương Vương, P An Lạc, TP HCM (Q Bình Tân Cũ).
Căn hộ diện tích 69m², lầu 11, 2 phòng ngủ, 2WC. Diện tích nhà vuông vức phong thủy tốt cho chủ nhà ở. View hồ bơi (căn view đẹp và mát nhất nhì dự án). Nhà cách thang máy mấy bước chân, vị trí nhà trung tâm của dự án đi lại tiện lợi.
Nhà hướng Bắc, ban công hướng Nam mát mẻ (nhà mở cửa ra không cần bắt quạt hay mở máy lạnh đỡ tốn tiền điện hàng tháng, tiết kiệm chi phí).
Nhà tâm huyết của 2 vợ chồng, thiết kế Deco theo diện tích và nội thất gỗ An Cường cao cấp, để lại full nội thất: Máy lạnh, máy giặt, máy tắm nóng lạnh, giường tủ, nệm, sofa, giàn phơi, quạt, bàn trang điểm, bàn ăn, bếp điện từ và hồng ngoại, máy hút mùi, tủ kệ, tủ rượu...
* Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, tiệm thú cưng, nhà sinh hoạt cộng đồng, cafe, spa, nail, nhà thuốc tây Pharmacity, siêu thị 24h, Vinmart,...
* Dự án tăng giá trong tương lai và cơ hội tăng giá cao khi có sổ, thu nhập cho thuê cao (12tr - 14tr/ tháng)
* Tiện ích ngoại khu:
Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 1 km với 2 phút lái xe.
Cách công viên Phú Lâm 1,7km với 3 phút lái xe.
Cách bến xe Miền Tây chỉ 750m, cùng trên cung đường Kinh Dương Vương.
Nằm đối diện với UBND quận Bình Tân (cũ).
Ngay cạnh ga Metro (tương lai).
Cách bệnh viện Triều An chỉ 400m, bệnh viện quốc tế City chỉ 1,3km với 5 phút lái xe.
Cách Galaxy Cenema Kinh Dương Vương chỉ 2,2km với 7 phút lái xe.
An ninh chặt chẽ 24/24, nhân viên làm việc chuyên nghiệp.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị căn hộ.
* * * Hình ảnh nhà 100% thực tế bên trên, xem nhà trực tiếp và liên hệ chính chủ, giá bán 3 tỷ 630 (còn thương lượng).
Nhà mới sơn sạch sẽ, đầy đủ nội thất xách vali là vào ở ngay.
Mua bán công chứng trong trong ngày.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,63 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 43,2 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,4 tỷCăn hộ 97 m² · 3 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
3,6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
3,2 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
4,2 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,85 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,75 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · Imperial PlacePhường An Lạc, Quận Bình Tân
