56 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Moonlight Boulevard
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m² tại Moonlight Boulevard, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 2,85 tỷ (khoảng 50,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 45,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,1 tỷ–2,64 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 28 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XTS0YHZ4
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 28
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,5% 3,0–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
💥💥 Chính chủ thiện chí bán nhà sạch, đẹp.
👉Vị trí: Chung Cư Moonlight Boulevard - Đầu đường Tên Lửa, Aeon Bình Tân - P. Tân Tạo A, Bình Tân
✔️Căn hộ 56m2 , 1 ban công, 2 PN có cửa sổ view thoáng mát
✔️Giá 2,75 tỷ full nội thất: gồm kệ tivi, kệ giày, sofa, quạt trần, rèm cửa, đồng hồ, tủ rượu, bàn ghế ăn, giường, bàn trang điểm, tủ quần áo, máy hút mùi,…
✔️ - 💥 Giỏ Hàng Bán 🧺
- Offcie trống : 40m2 ->> 1 tỷ7
- Offcie trống : 48m2 ->> 1tỷ950
- 1pn+ 56m2 : trống —>> 2tỷ7
- 2pn2wc 66m2 trống —>> 3 tỷ080
- 2pn2wc 68m2full nt : ->> 3tỷ3
- 2pn2wc 80m2 full nt cao cấp : —>> 3tỷ5
- 3pn2wc 86m2 : full nt —>> 4tỷ
👉 Hỗ trợ pháp lý
👉 Hỗ trợ vay 75%
💰ĐƯA TRƯỚC: 700 triệu nhận nhà (còn lại ngân hàng hỗ trợ)
✔️Căn này mua về cho thuê ngay 9,5 triệu ạ!
☎️Alo xem nhà
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 45,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
3,2 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
4,2 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Moonlight BoulevardPhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,75 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · Imperial PlacePhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,15 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · Imperial PlacePhường An Lạc, Quận Bình Tân
3,63 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Kinh Dương VươngPhường An Lạc, TP.HCM
