69.5898 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: D-Homme
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 69,6 m² tại D-Homme, phường Bình Tây (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 5,36 tỷ (khoảng 77 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 56,7 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,17 tỷ–5,37 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2–3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S4GQ5B48
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 2,0–3,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥CHUYÊN GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG - CHO THUÊ CĂN HỘ D-HOMME HỒNG BÀNG QUẬN 6
📍 Vị trí vàng: Ngay mặt tiền Hồng Bàng, Quận 6, dễ dàng kết nối các quận trung tâm và khu vực lân cận.
👍Căn hộ bàn giao mới 100%
❇️Căn 1PN 1WC (51-61m2): giá bán từ 4tỷ350 - 4tỷ6, giá thuê 11tr - 16tr (NTCB - Full)
❇️Căn 2PN 2WC (70m2): giá bán từ 5tỷ - 5tỷ5, giá thuê 14tr - 18tr (NTCB - Full)
❇️Căn 3PN 2WC (90-110m2): giá bán từ 6tỷ - 7tỷ6, giá thuê từ 18tr - 25tr (NTCB - Full)
❇️Duplex 3PN 2WC (135m2): giá bán từ 9tỷ5-10tỷ5
❇️Skyvilla 124m2 full NT hồ bơi riêng 28tỷ
🏢 Tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao:
• 2 hồ bơi vô cực view toàn cảnh thành phố.
• 9 thang máy sang trọng, tốc độ cao, không lo chờ đợi.
• Skybar thời thượng, nơi lý tưởng để thư giãn.
• Vườn đọc sách xanh mát, không gian yên tĩnh để tái tạo năng lượng.
• Siêu thị, gym, spa, cafe, rạp chiếu phim ngay trong khuôn viên, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại.
❗️Sẵn pass xem nhà miễn phí 24/7, hỗ trợ pháp lý, tư vấn nhiệt tình
📲Liên hệ em *** xem nhà nhé😉
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 87 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,36 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 56,7 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · D-HommePhường Bình Tây, Quận 6
5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · D-HommePhường Bình Tây, Quận 6
3,39 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
3,4 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
3,3 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
3,43 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
