68 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Căn hộ D’Lusso
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 68 m² tại Căn hộ D’Lusso, phường Bình Trưng (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,6 tỷ (khoảng 82,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- ZZXFF05S
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 18 tin
Căn hộ DLusso tại đường Nguyễn Thị Định, phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh (quận 2, Hồ Chí Minh cũ) với những điểm nổi bật như sau:
- Diện tích 68m², thiết kế 2PN, 2WC.
- Nội thất đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường.
- Hướng cửa chính Đông Nam, ban công Tây Bắc, phong thủy tốt.
- Pháp lý đầy đủ, sổ hồng.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Gần trường mầm non, trường quốc tế, trường công các cấp
- Công viên KDC Hà Đô, Công viên An Phú, Công viên Lê Hữu Kiều.
- Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Bệnh viện Quốc Tế Mỹ (AIH).
- Siêu thị Bách Hóa Xanh, Siêu Thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Winmart, Kingfood, chợ truyền thống.
- Kết nối nhanh đến tuyến metro, trung tâm Q1.
Vị trí căn hộ:
- Nằm tại giao lộ đường Song Hành và đường Nguyễn Thị Định, ven sông Giồng Ông Tố.
- Tiện ích nội khu hiện đại, ưu tiên mảng xanh.
- Thiết kế hợp lý với 3 hướng: Đông Nam view sông, view nội và khu thể thao, view Trung tâm Thành phố.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Thị Định không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: An PhúTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 27 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga An Phú (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 27 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · PreciaPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
5,2 tỷCăn hộ 48 m² · 1 PN · Căn hộ D’LussoPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
6,5 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Căn hộ D’LussoPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
5,25 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · Căn hộ D’LussoPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
7,2 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · The Sun AvenuePhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức
5,1 tỷCăn hộ 53 m² · 1 PN · Victoria VillagePhường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
