67 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Era Town
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 67 m² tại The Era Town, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 2,5 tỷ (khoảng 37,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 37,2 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,47 tỷ–3,26 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,6–6,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8DK75YQ6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~6,2% 5,6–6,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Bán Căn Hộ Era Town Đức Khải Phường Tân Mỹ Quận 7 67m² 2PN Giá 2.5 Tỷ
Bạn đang tìm kiếm một căn hộ vừa túi tiền tại khu vực Quận 7 để an cư hoặc đầu tư cho thuê? Căn hộ tại chung cư Era Town Đức Khải số 15B Nguyễn Lương Bằng (nay thuộc Phường Tân Mỹ, Quận 7) với diện tích 67m², mức giá chỉ 2.5 tỷ chính là sự lựa chọn tối ưu nhất hiện nay.
1. Thông Tin Chi Tiết Căn Hộ
Địa chỉ: Chung cư Era Town Đức Khải, 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM.
Diện tích: 67m² (Bố trí không gian khoa học, phòng khách rộng rãi).
Kết cấu: 2 phòng ngủ ấm cúng, 2 phòng vệ sinh tiện lợi.
Tình trạng nhà: Nhà sạch sẽ, thoáng mát, không gian sống trong lành, nhận nhà vào ở ngay.
2. Lợi Thế Vị Trí & Tiện Ích Dự Án Era Town
Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay trục đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng, liền kề khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, di chuyển nhanh chóng về trung tâm thành phố.
Tiện ích đồng bộ: Dự án sở hữu công viên ven sông dài hơn 1km mang lại không khí mát mẻ quanh năm. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ bao gồm: siêu thị, chợ, trường học, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, bảo vệ an ninh 24/7.
3. Giá Bán & Thông Tin Liên Hệ
Giá bán: 2.5 Tỷ đồng (Thương lượng trực tiếp với khách mua thiện chí).
Liên hệ xem nhà thực tế:
Hotline/Zalo: *** (Châu)
Chuyên nhận ký gửi mua bán - cho thuê bất động sản Quận 7.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 37,2 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · The Era TownPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,75 tỷCăn hộ 66 m² · 1 PN · The Era TownPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,3 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · The Era TownPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,1 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · The Era TownPhường Tân Mỹ, Quận 7
3,6 tỷCăn hộ 97 m² · 3 PN · The Era TownPhường Tân Mỹ, Quận 7
3,4 tỷCăn hộ 97 m² · 3 PN · The Era TownPhường Tân Mỹ, Quận 7
