Bán căn hộ 2 phòng ngủ, 67,4 m² tại LUMIÈRE Midtown, Quận 2 (Quận 2 cũ)TP. Hồ Chí Minh✦ LUMIÈRE Midtown1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Rever67.4 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 2 phòng ngủ, 67,4 m² tại LUMIÈRE Midtown, Quận 2 (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 10,1 tỷ (khoảng 150 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 152% so với mức phổ biến 59,4 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/07/2026 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin6W0FWMM4Đăng lần đầu03/10/2026 · ReverNgày trên thị trường3Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinA02199311Loại chủ quyềnHĐ mua bánTình hình nội thấtNội thất cơ bảnCĂN HỘ LUMIÈRE MIDTOWN Diện tích: 67,4 m² Kết cấu: 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm Nội thất cơ bản Pháp lý: Hợp đồng mua bánNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Hợp đồngĐiều kiện mở bán nằm ở khung vàng phía trên (danh sách Sở Xây dựng). Ô giấy tờ trên tin ghi: Hợp đồng — không thay cho danh sách đó.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Rạch ChiếcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 37 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án →Hợp đồng, không phải phối cảnhLUMIÈRE MidtownMasterise Homes (pháp nhân lô CT7: Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Sài Gòn) · 808 cănGiai đoạn pháp lýGiữ chỗNghiệm thu móng3Sở XD cho phép bán21/07/20264Ký HĐMB5Bàn giao6Cấp sổ hồng Có trong thông báo đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng · 808 căn được phép bánThanh toán trước bàn giaoNguồn: CĐT cung cấpChưa cóBảo lãnh ngân hàngNguồn: CĐT cung cấpCĐT chưa gửi thư bảo lãnh ngân hàngBàn giao2027 (dự kiến)Lịch sử giao sổ của CĐTChưa có Sở Xây dựng TP.HCM (danh sách 37 dự án 2026): đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai (808 căn) · 21/07/2026 Độ tin cậy của tin85/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có số điện thoại trong tin+ Có vị trí cụ thể− Đăng hơn 2 thángsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcHỏi đáp nhanhGiá 10,1 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 152% so với mức phổ biến 59,4 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. Dự án LUMIÈRE Midtown có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng (21/07/2026). soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.Căn tương tự gần đây7 tỷCăn hộ 100 m² · 4 PN · The ArtPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức9 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức8,3 tỷCăn hộ 95 m² · 3 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức7,9 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức7,9 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ Đức8,01 tỷCăn hộ 72 m² · 2 PN · The PrivéPhường Bình Trưng, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcTrang dự án: LUMIÈRE MidtownBán căn hộ chung cư Quận 2 118Bán căn hộ chung cư Quận 2 118Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1467
