65 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Conic Riverside
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m² tại Conic Riverside, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 2,93 tỷ (khoảng 45,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 37,1 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–4,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2H14M790
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,6% 3,1–4,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
💥Báncăn hộ Conic Riverside, Quận 8
✅Diện tích : 65m2, 2PN,1WC.
✅Giá : 2.93 tỷ.
✅Di chuyển tới Quận 8,5,6,10, Phú Mỹ Hưng, Chợ Bình Điền, đại Học RMIT, Phú Mỹ Hưng, Bến Thành, chợ An đông, Chợ Lớn rất dễ dàng.
✅Tiện ích : siêu thị, hồ bơi, gym, spa, TDTT, mầm non, tiểu học,…
✅Đối diện nhiều trường đại học lớn: đại học Kinh Tế, đại học Văn Hiến, cao đẳng Kiến trúc.
☎Liên hệ: *** gặp Định xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,93 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 37,1 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,9 tỷCăn hộ 66,7 m² · 2 PN · Conic RiversidePhường Bình Đông, Quận 8
2,5 tỷCăn hộ 87 m² · 2 PN · Him Lam Ba TơPhường Bình Đông, Quận 8
2,9 tỷCăn hộ 79 m² · 3 PN · Đường Trịnh Quang NghịPhường Bình Đông, Quận 8
1,95 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Dream Home PalacePhường Bình Đông, Quận 8
2,12 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Dream Home PalacePhường Bình Đông, Quận 8
2,3 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Dream Home PalacePhường Bình Đông, Quận 8
