63 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Saigonhomes
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m² tại Saigonhomes, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 3 tỷ (khoảng 47,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 31,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4–4,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VUHH7QNE
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,8% 4,0–4,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 56 tin
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ SAIGONHOMES - FULL NỘI THẤT - XÁCH VALI VÀO Ở NGAY! 🔥
📍 Vị trí: Chung cư Saigonhomes, Số 819 Hương Lộ 2, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân.
📐 Diện tích: 63m² - Không gian rộng rãi, thoáng mát.
🛏️ Thiết kế: 2 Phòng ngủ (2PN), 2 Nhà vệ sinh (2WC) - Bố trí hợp lý, tối ưu công năng.
💰 GIÁ BÁN ***: CHỈ 3 TỶ (BAO TRỌN GÓI)
✔️ Giá đã BAO GỒM TOÀN BỘ thuế phí, người mua không phát sinh thêm chi phí nào khác.
✔️ Pháp lý chuẩn chỉnh, hỗ trợ CÔNG CHỨNG SANG TÊN NGAY trong ngày.
🎁 TÌNH TRẠNG CĂN HỘ:
Bàn giao FULL NỘI THẤT như hình (tủ, giường, máy lạnh, khu vực bếp, vệ sinh...).
Nhà đang ở giữ gìn cẩn thận, sạch sẽ, khách mua chỉ việc xách vali vào là ở ngay, không cần sửa chữa sắm sửa thêm.
Tiện ích nội khu đầy đủ: siêu thị, hồ bơi, công viên, an ninh 24/7. Giao thông thuận tiện di chuyển ra các quận trung tâm.
📞 LIÊN HỆ NGAY: *** (Anh An) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp (vui lòng gọi trước khi qua).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 49% so với mức phổ biến 31,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,05 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · 819 Hương Lộ 2Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
3,8 tỷCăn hộ 81 m² · 3 PN · SaigonhomesPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
3,4 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
2,1 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
2,15 tỷCăn hộ 48 m² · 1 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
2,8 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Saigon Homes Bình TânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
