63 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m² tại Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 3,15 tỷ (khoảng 50 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 58,6 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- SEW36BRN
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Căn hộ chung cư phố Lý Thường Kiệt, phường Minh Phụng, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Quận 11, Hồ Chí Minh)
- Với thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ, là nơi lý tưởng cho gia đình hoặc các cá nhân đang tìm kiếm một không gian sống thoải mái.
- Diện tích 63m², căn hộ gồm 2PN + 1WC/PT + bếp, phù hợp cho nhu cầu sinh hoạt
Điểm nổi bật:
- Vị trí trung tâm, ngay mặt tiền Lý Thường Kiệt, Di chuyển đi các quận đều thuận lợi
- Nội thất đầy đủ, sẵn sàng cho cuộc sống mới
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch, Hỗ trợ vay ngân hàng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpđường Lý Thường Kiệt không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 58,6 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 30 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,75 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Chung cư Lý Thường Kiệt, Q11Phường Minh Phụng, Quận 11
4,2 tỷCăn hộ 77 m² · 2 PN · Khu căn hộ Thuận ViệtPhường Phú Thọ, Quận 11
3,65 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
3,4 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
3,75 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
3,2 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
