63 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư Cây Mai
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m² tại Chung cư Cây Mai, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang bán 3,4 tỷ (khoảng 54 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 56,5 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- PEEW3A84
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
-Điạ chỉ:Nguyễn Thị Nhỏ, Phường 16, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh
(Phường Minh Phụng, TP Hồ Chí Minh mới)
-Cấu trúc căn hộ : căn góc dt 63m2 2pn 2wc bếp , ban công rộng gió mát quanh năm
-Sổ hồng chính chủ hỗ trợ vay bank 70%
-Nội thất đầy đủ để lại toàn bộ .
Đầy đủ thang máy, thẻ từ
- Gần trường học
- Gần chợ lớn, Kim Biên, Bình Tây...
- Gần Bệnh viện: Chợ rẫy, Đại học Y Dược - Trưng Vương, Phạm Ngọc Thạch
liên hệ:*** xem nhà trao đổi trực tiếp
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Thị Nhỏ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 56,5 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,39 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
3,4 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
3,3 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
3,43 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư Cây MaiPhường Minh Phụng, Quận 11
3,39 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thị NhỏPhường Minh Phụng, Quận 11
3,4 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thị NhỏPhường Minh Phụng, Quận 11
