63.2999 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Centum Wealth Complex
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 63,3 m² tại Centum Wealth Complex, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 67,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 59,7 triệu/m² của 6 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,94 tỷ–4,17 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GR810CLL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
TIỆN ÍCH CENTUM WEALTH COMPLEX – THỦ ĐỨC
🏊 Hồ bơi nội khu
🏋️ Gym, sân tennis & khu thể thao
🌳 Công viên, sân vườn, không gian xanh
👧 Khu vui chơi trẻ em & nhà trẻ
🛍️ Khu thương mại, mua sắm & ăn uống ngay nội khu
🚗 Bãi đậu xe, an ninh kiểm soát ra vào
🚇 Gần Metro số 1, thuận tiện di chuyển về trung tâm
🏫 Gần trường học, bệnh viện, Vincom, Co.opmart và khu Đại học Quốc gia
Dự án đã bàn giao, phù hợp cả mua ở lâu dài lẫn khai thác cho thuê.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 59,7 triệu/m² của 6 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 8 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4 tỷCăn hộ 67 m² · 2 PN · Moonlight ResidencesPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,3 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Moonlight ResidencesPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,8 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Đường Đỗ Xuân HợpPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
3,29 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Saigon GatewayPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
3,75 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Him Lam Phú AnPhường Phước Long, Thành phố Thủ Đức
3,05 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Quận Thủ Đức
