60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Terra Mia Phạm Hùng Bình Chánh
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² tại Terra Mia Phạm Hùng Bình Chánh, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 3,23 tỷ (khoảng 53,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 53,8 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,11 tỷ–3,74 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,7–4,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 32J0EHTY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,9% 3,7–4,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
🔥 BÁN GẤP CĂN HỘ TERRA MIA – GIÁ CHỈ 3,350TỶ
Chủ cần tiền nên bán nhanh căn hộ giá rất tốt.
* Diện tích: 60m²
* Kết cấu: 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh
* Thiết kế vuông vức, tối ưu công năng
* Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng
💰 Giá chỉ: 3,230 tỷ (mức giá rất cạnh tranh so với mặt bằng hiện tại của dự án)
Phù hợp cho khách mua ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
📞 Liên hệ/Zalo để xem nhà thực tế và nhận thông tin chi tiết
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,23 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 53,8 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,25 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Terra Mia Phạm Hùng Bình ChánhXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
4,35 tỷCăn hộ 79 m² · 2 PN · Đường Tạ Quang BửuPhường Chánh Hưng, Quận 8
3,3 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · Topaz CityPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,25 tỷCăn hộ 79 m² · 2 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 8
4,35 tỷCăn hộ 79 m² · 2 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 8
4,29 tỷCăn hộ 79 m² · 2 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 8
