60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Chung cư K300
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² tại Chung cư K300, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 3,35 tỷ (khoảng 55,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 67,1 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–4,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- A08KBSR6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,6% 3,1–4,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Gia đình chuyển xuống nhà phố nên cần nhượng lại căn hộ tâm huyết tại khu K300, Phường 12, Quận Tân Bình.
Diện tích: 60m².
Thiết kế: 2 Phòng ngủ, 2 WC (Rất hiếm căn diện tích này có 2 WC, cực kỳ tiện lợi).
Tình trạng: Nhà vừa được sửa mới toàn bộ năm ngoái, thiết kế hiện đại, không gian cực kỳ thoáng mát và sạch sẽ.
Nội thất: Tặng lại đầy đủ nội thất mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay không cần sửa sang gì thêm.
Nằm trong khu dân cư K300 cao cấp, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Tiện ích: Ngay gần các siêu thị lớn (Lotte Mart, WinMart), chợ Hoàng Hoa Thám.
Giáo dục: Bán kính 500m đầy đủ trường học các cấp (Trường Nguyễn Khuyến, các trường quốc tế...).
Giao thông thuận tiện, di chuyển ra sân bay hay vào trung tâm Quận 1, Quận 3 chỉ mất 10-15 phút.
Liên hệ. ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 67,1 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,35 tỷCăn hộ 53,6 m² · 2 PN · Chung cư K300Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,8 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · Carillon 3Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
4,3 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Carillon 3Phường Tân Bình, Quận Tân Bình
2,25 tỷCăn hộ 32 m² · 2 PN · Đường Thép MớiPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,4 tỷCăn hộ 45 m² · 2 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
2,35 tỷCăn hộ 42 m² · 2 PN · Đường Ba VânPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
