50 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu chung cư Xuân La
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m² tại Khu chung cư Xuân La, phường Tây Hồ (Quận Tây Hồ cũ), Hà Nội, đang bán 2,3 tỷ (khoảng 46 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 94,8 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,43 tỷ–6,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–5,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V9XY94ZE
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,6% 3,3–5,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Chính chù muốn bán cân hộ 50m2 , 2n1vs ở Xuân La , Tây Hồ , căn góc vuông vắn , 5p ra tới Hồ Tây.
Nhà mới bàn giao 2 nám , pccc đảm bảo tiêu chuẨn, miễn phí để xe ỏ hẦm chung cư.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 31 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 94,8 triệu/m² của 16 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,15 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Đường Xuân LaPhường Xuân Đỉnh, Quận Tây Hồ
2,35 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Phố Trần CungPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
1,75 tỷCăn hộ 39 m² · 1 PN · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
2,26 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Khánh ToànPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
3,3 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
1,7 tỷCăn hộ 54 m² · 1 PN · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
