48 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 48 m² đường Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 2,05 tỷ (khoảng 42,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 52,7 triệu/m² của 24 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,06 tỷ–2,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,4–5,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BV8GMCVI
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 4,4–5,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 5 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡Bán căn hộ CC Saigonhomes Block A -B ,
❤️🔥 Các căn 1-3 Phòng ngủ, ngay 819 Hương Lộ 2 ,có căn có dòng tiền ổn định lên tới 11tr tháng
✨ Tiện ích nội khu đẳng cấp:
✔ Hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em
✔ Sân thượng rộng rãi cây xanh
✔ Coopmart ngay tầng trệt tiện lợi mua sắm
✔ An ninh Bảo vệ 24/24 – camera toàn khu – thẻ từ riêng
🏥 Gần BV Bình Tân – UBND – Công an – Trường học các cấp 1,2,3. Chạy 700m qua quốc lộ 1A
👉 Chủ vay bank vài trăm tự rút sổ khi khách mua bán,BIDV hỗ trợ vay 60% -70% giá trị mua bán. Đang làm sổ cuối năm 2025
👉 Phí quản lí:720k/tháng,giữ xe máy:120k,xe oto:1tr
👉Anh/ Chị dẫn nhà ib em trc 30’-60’ để báo chủ nhà dẫn xem.Xem thoải mái.
🫰 Cảm ơn chị chị đã hỗ trợ dẫn khách,chúc anh chị sớm chốt!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 52,7 triệu/m² của 24 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,6 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Căn hộ 8X Rainbow (Ngọc Đông Dương)Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
2,6 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Căn hộ 8X Rainbow (Ngọc Đông Dương)Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
2,5 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · 8x Đầm SenPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
2,26 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · 8x Đầm SenPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
2,3 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · 8x Đầm SenPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
2,2 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · 8x Đầm SenPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
