120 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Sunrise City
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 120 m² tại Sunrise City, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 10,7 tỷ (khoảng 88,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 58,6 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–4,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 33 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2J916AKY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 33
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 2,5–4,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
📍 Vị trí đắc địa:
==> CHÍNH CHỦ bán căn hộ 120 m2 Tháp W1, Sunrise City Central, 25 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, khu Him Lam Lotte Q7, HCM.
==> Ngay bệnh viện quốc tế Tâm Anh, liền kề siêu thị Lotte và TTTM...Di chuyển 5 - 10 phút qua Quận 1 và Phú Mỹ Hưng gần trường RMIT, Tôn Đức Thắng.
==> Tiện ích chuẩn 5 sao: Hồ bơi tràn bờ, khu vui chơi trẻ em, An ninh bảo vệ 24/7.
==> Phòng tập gym chuẩn 5 sao miễn phí.
🏨 Quy mô & Pháp lý đầy đủ sổ hồng.
- Căn hộ 120 m2 (Căn góc tầng cao, 2PN lớn, 2WC, có phòng xông hơi).
==> Căn hộ thiết kế hệ thống nhà thông minh Lumi _ Smart Home toàn căn hộ, nội thất mới.
- Tặng toàn bộ nội thất chỉ cần xách vali vào ở.
- View toàn cảnh thành phố rất đẹp...
- Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
==> Dòng tiền cho thuê cao ổn định.
💰 Giá bán: 10 tỷ 650
==> LH: *** CHÍNH CHỦ BÁN.
==> TRẢ HOA HỒNG CHO NGƯỜI GIỚI THIỆU.
📞 Liên hệ chính chủ sang tên giao nhà ngay
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 58,6 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,3 tỷCăn hộ 107,7 m² · 2 PN · Sunrise CityViewPhường Tân Hưng, Quận 7
6,85 tỷCăn hộ 110 m² · 3 PN · Sunrise CityViewPhường Tân Hưng, Quận 7
6,7 tỷCăn hộ 88 m² · 3 PN · Sky Garden IPhường Tân Hưng, Quận 7
9,3 tỷCăn hộ 92 m² · 2 PN · Số 346 Đường Bến Vân ĐồnPhường 1, Quận 4
6,9 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Số 346 Đường Bến Vân ĐồnPhường 1, Quận 4
7,5 tỷCăn hộ 105 m² · 3 PN · Đường Bến Vân ĐồnPhường Vĩnh Hội, TP.HCM
