293.7 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 11 phòng ngủ, 293,7 m² đường Liên khu 4-5, phường Bình Tân (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 26,5 tỷ (khoảng 90,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 101% so với mức phổ biến 44,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 13,6 tỷ–15 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 7,6–7,9%/năm, theo số phòng nhân giá thuê phòng gần đây; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OTTP3AAP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,7% 7,6–7,9% · Số phòng × giá thuê phòng gần đây. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 12 tin
🏢 BÁN TÒA NHÀ CHDV – HẺM Ô TÔ, ĐƯỜNG LIÊN KHU 4-5 CHỢ BÌNH THÀNH, BÌNH TÂN
✨ Vị trí: Đường ô tô rộng rãi, ngay Liên Khu 4-5 chợ Bình Thành, phường Bình Hưng Hoà B, Bình Tân.
✨ Quy mô tòa nhà:
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + sân thượng.
• Tổng cộng: 56phòng cho thuê, đầy đủ nội thất, khai thác ổn định.
• Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác lâu dài.
- Dòng tiền hơn 200tr/ tháng
💰 Có giá tốt cho anh chị nào muốn sở hữu cổ máy in tiền..
👉 Ưu điểm:
• Hẻm ô tô thông thoáng, dân cư đông đúc.
• Khu vực nhu cầu thuê phòng cực cao.
• Tài sản khai thác ngay, dòng tiền đều đặn hàng tháng.
Xem nhà trực tiếp – pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh chóng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 26,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 101% so với mức phổ biến 44,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
