293.7 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 11 phòng ngủ, 293,7 m² đường Liên khu 4-5, phường Bình Tân (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 26,5 tỷ (khoảng 90,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 101% so với mức phổ biến 44,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NSWMHT1U
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 134 tin
- Giá bán: 26,5 tỷ
Diện tích đất: 14 × 19,3m = 293,7m², full thổ cư
- Quy mô: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 tum, 6 tầng
- DT sử dụng: 867,9m²
- 51 phòng duplex, có gác cao, từ 20m²/phòng
- Full nội thất cơ bản, máy lạnh, bếp, tủ quần áo…
- Thang máy + thang bộ + thang thoát hiểm riêng
- PCCC đầy đủ, cửa phòng thép chống cháy, đã được thẩm duyệt
- Dòng tiền tự vận hành: 190 triệu/tháng
- Hiệu suất dòng tiền: 8,2%/năm
- Doanh thu khoán: 120 triệu/tháng
- Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng
- Ngân hàng có thể cho vay tối đa khoảng 18 tỷ theo thông tin bạn cung cấp.
- Hoa hồng: 1% giá bán
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Liên khu 4-5 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 26,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 101% so với mức phổ biến 44,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
