100 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 11 phòng ngủ, 100 m² đường Thống Nhất, phường An Hội Đông (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 13 tỷ (khoảng 130 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 59,3 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,28 tỷ–25,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,6–4,6%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VH9APKFL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,6% 4,6–4,6% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
BÁN CHDV THỐNG NHẤT- GÒ VẤP
💰GIÁ: 13 Tỷ . Có thương lượng!
=============================
📐 DTCN: 100m²
🏠 Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng. Hiện đang ở 3 phòng và kinh doanh 12 phòng cho thuê, thu nhập trên 50tr/tháng.
🎁 Full nội thất. Mỗi phòng đều có giường, tủ quần áo, máy lạnh, WC, bếp. 01 sân phơi quần áo và 03 máy giặt.
📌Vị trí: Gần siêu thị Lotte Nguyễn Văn Lượng, Điện lực Gò Vấp, trường học, khu vực dân trí cao, sạch sẽ, thoáng mát, an ninh tốt.
🌸 Pháp lý: Sổ hồng chủ quyền đầy đủ, công chứng ngay.
SĐT Liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 59,3 triệu/m² của 19 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,2 tỷCăn hộ 130 m² · 3 PN · Khu dân cư Cityland Park HillsPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
11,8 tỷCăn hộ 78 m² · 11 PN · Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
7,86 tỷCăn hộ 71 m² · 7 PN · Đường Nguyễn Văn CôngPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
8,4 tỷCăn hộ 88 m² · 2 PN · Đường Hồng HàPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
8,2 tỷCăn hộ 88 m² · 3 PN · Orchard Park ViewPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
7,95 tỷCăn hộ 110 m² · 1 PN · Masteri M-One Gò VấpPhường Hạnh Thông, Quận Gò Vấp
