60 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 60 m² đường Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,3 tỷ (khoảng 38,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 48,9 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,54 tỷ–2,99 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 6,6–10,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7LELY805
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Đã giảm
- −4%
- Chênh giá giữa các trang
- 4%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,1% 6,6–10,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Sở hữu căn hộ trung tâm Đà Nẵng chỉ từ 2,x tỷ - TTC Plaza Đà Nẵng.
+ TTC Plaza Đà Nẵng - Ngay trung tâm thành phố, tích hợp trung tâm thương mại Aeon ngay khối đế.
Chính sách hấp dẫn:
+ Giá từ 2,x tỷ (thanh toán 20% nhận nhà).
+ Chiết khấu lên đến 5,5%.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay 50%.
+ Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.
+ Tặng 12 tháng phí quản lý vận hành.
- Hơn 25 tiện ích nội khu all - in - one như: Hồ bơi tràn bờ, phòng gym & yoga, sky garden, khu vui chơi trẻ em, khu bbq, café & nhà hàng, đường dạo bộ, an ninh 24/7,... Đặc biệt là hệ tiện ích thương mại ngay dưới chân nhà!
- Đặc biệt: Người nước ngoài có thể sở hữu tại căn hộ TTC Plaza Đà Nẵng.
- Đa dạng sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN +, 2PN và DualKey phù hợp để ở hay đầu tư đều thuận tiện.
- Kết nối nhanh đến các tiện ích trọng điểm:
+ Aeon Mall ngay khối đế tòa nhà.
+ Sân bay quốc tế Đà Nẵng chỉ khoảng 10 phút.
+ Biển Mỹ Khê khoảng 10 - 15 phút.
+ Cầu Rồng khoảng 10 phút.
+ Chợ Hàn khoảng 12 phút.
+ Bệnh viện Đà Nẵng khoảng 5 phút.
+ Đại học Duy Tân, đại học Kiến Trúc, đại học Đông Á chỉ 5 - 10 phút.
+ Thuận tiện kết nối Quốc Lộ 1A, bến xe trung tâm và các khu công nghiệp lớn.
Số lượng sản phẩm giới hạn.
Hưng Phát - đơn vị phân phối.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,3 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 48,9 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷCăn hộ 47,3 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,5 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · TTC Plaza Đà NẵngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · TTC Plaza Đà NẵngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
2,3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,39 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
