47.25 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 47,3 m² đường Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,5 tỷ (khoảng 52,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 48,9 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,89 tỷ–2,45 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–4,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 32 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0ML1Q3WH
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 32
- Chênh giá giữa các trang
- 9%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,1% 3,3–4,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
💛 CHỈ TỪ 2,5TỶ – SỞ HỮU CĂN HỘ TTC PLAZA NGAY TRÊN AEON MALL
🏡 TTC Plaza Đà Nẵng – căn hộ ngay trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện và sẵn sàng bàn giao.
📍 46 Điện Biên Phủ, Thanh Khê, Đà Nẵng
✈️ 500m đến sân bay Đà Nẵng
🚉 700m đến ga Đà Nẵng
🌊 600m đến biển Nguyễn Tất Thành
🛍️ 4 tầng khối đế là AEON MALL Thanh Khê
🏢 199 căn hộ dịch vụ, từ tầng 6–11:
• Studio: 45–47m²
• 1PN: 62m²
• 1PN+: 52–60m²
• 2PN: 82m²
💰 Chính sách thanh toán:
• Thanh toán 100%: CK 5,5%
• Thanh toán 70%: CK 3,5%
• Dàn trải 16 tháng: CK 1%
• Hỗ trợ vay BIDV tối đa 50%
• Ân hạn gốc & lãi 1 năm
• CK thêm 1%
• Miễn phí quản lý vận hành 1 năm
🏠 Bàn giao ngay vào ở liền
🛋️ Bàn giao nội thất liền tường
📄 Pháp lý: Hợp đồng thuê dài hạn 38 năm, có thông tin gia hạn thêm 50 năm.
📞 Quốc Khánh
Nhận bảng giá + chính sách chi tiết + tham quan thực tế dự án
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,3 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 2,3 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 48,9 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 2,3 tỷ.
Căn tương tự gần đây
2,3 tỷCăn hộ 60 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,5 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · TTC Plaza Đà NẵngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · TTC Plaza Đà NẵngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
2,3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,39 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
