47 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 47 m² đường Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,3 tỷ (khoảng 48,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 48,9 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,95 tỷ–2,29 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,5–5,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 689FGFCP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Đã giảm
- −4%
- Chênh giá giữa các trang
- 4%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,4% 3,5–5,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Chỉ 460tr Quý Anh/Chị đã có thể sở hữu ngay căn hộ dịch vụ ngay tại Aeon Mall Đà Nẵng. Cách sân bay 5 phút di chuyển.
Toạ lạc tại: 46 Điện Biên Phủ, P Thanh Khê, Đà Nẵng. Đối diện là công viên 29/03, phía dưới là khối đế Aeon Mall 4 tầng.
Mô tả căn:
+ Quy mô: 18 tầng nổi và 2 hầm.
+ Loại căn: Studio.
+ Diện tích: 47m2.
+ Công năng: 1PN 1WC.
+ Bàn giao nội thất liền tường.
+ Pháp lý: Hợp đồng thuê 38 năm ( được gia hạn thêm 1 lần tối đa 50 năm ).
Tiện ích nội ngoại khu đạt chuẩn 5 sao: Gym, Spa, Sân thể thao, Rạp chiếu phim, BBQ, Vườn, khu trẻ em,....
Thuộc tổ hợp Khách Sạn - Văn Phòng - Lưu trú - Vui chơi.
Giá: 2.3 tỷ chưa VAT và Chiết khấu.
Liên hệ ngay em Hiền để xem trực tiếp căn hộ cũng như cảm ơn tầm view thực tế.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,3 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 48,9 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,39 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,5 tỷCăn hộ 47,3 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 60 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,5 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · TTC Plaza Đà NẵngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · TTC Plaza Đà NẵngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
