Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 55 m² tại Ruby Garden, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt55 m²Diện tích1Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Ruby GardenTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 55 m² tại Ruby Garden, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 3,1 tỷ (khoảng 56,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 49,3 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinAF40X5NNĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhChung cưCăn hộ 1 phòng ngủ, 2wc, ban công view hồ bơi Sổ hồng riêngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Sỹ Sách không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 20 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,1 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 49,3 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 20 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,1 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Ruby GardenPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình3,1 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Ruby GardenPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình2,4 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)Phường Tân Sơn, Quận Tân Bình3,1 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình2,9 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Phúc Yên 3Phường Tân Sơn, Quận Tân Bình3,1 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcTrang dự án: Ruby GardenBán căn hộ chung cư Quận Tân Bình 53Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
