50 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Tara Residence
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m² tại Tara Residence, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 2,85 tỷ (khoảng 57 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 56,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,3 tỷ–2,83 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,6–5,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7ZSBQT9G
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,2% 3,6–5,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 CĂN HỘ 1PN HIẾM CÓ – SỔ HỒNG RIÊNG – CHUNG CƯ TARA RESIDENCE
Diện tích: 50 m 2
(Thiết kế 1 Phòng ngủ gọn gàng, ấm cúng).
Vị trí: Tầng trung đẹp, không gian thoáng mát, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Nội thất: Đã trang bị đầy đủ nội thất, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Pháp lý: Sẵn sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn. Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất tốt.
Giá bán cực tốt: 2.85 tỷ (Căn *** giá *** phân khúc 1PN tại dự án!).
📞 Liên hệ ngay xem nhà: *** (Hỗ trợ tư vấn và xem nhà 24/7).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 56,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,2 tỷCăn hộ 55,2 m² · 1 PN · Tara ResidencePhường Bình Đông, Quận 8
3 tỷCăn hộ 53 m² · 1 PN · Tara ResidencePhường Bình Đông, Quận 8
3,85 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Tara ResidencePhường Bình Đông, Quận 8
2,9 tỷCăn hộ 44 m² · 1 PN · Central PremiumPhường Chánh Hưng, Quận 8
3,35 tỷCăn hộ 44 m² · 1 PN · Central PremiumPhường Chánh Hưng, Quận 8
1,9 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Khu Dân Cư III Bùi Minh TrựcPhường Chánh Hưng, Quận 8
