48 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Sun Costa Residence
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 48 m² tại Sun Costa Residence, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 72,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,88 tỷ–3,59 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,9–4,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JCA92T97
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,3% 2,9–4,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
soinhà theo dõi tin này từ 06/10/2026.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Chủ Đi Nước Ngoài Cần Bán Gấp Căn 1PN+1 Tầng Cao View Biển Nội Thất Cao Cấp
Diện Tích: 48m2 - Nội Thất Cao Câp Tinh Tuyển
Loại Hình Căn Hộ 6 Sao
Tầng 23
Mặt Tiền Sông Hàn
Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài
Tiện ích ngoại khu và nội khu rất nhiều
gần trường học , sân bay , biển
Lý do khách hàng nên đầu tư tại SAM Towers:
- Tiềm năng tăng trưởng vượt trội: Vị trí trung tâm Đà Nẵng và cơ sở hạ tầng hoàn thiện sẽ giúp giá trị bất động sản tại Sam Tower tăng trưởng bền vững trong tương lai.
- Lợi nhuận cho thuê cao: Dự án gần các khu du lịch và thương mại sầm uất, rất phù hợp để cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn với khả năng sinh lời cao.
- Pháp lý minh bạch: Dự án đã hoàn thiện, với sổ hồng lâu dài và pháp lý rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,4 tỷCăn hộ 71 m² · 2 PN · Đường Như NguyệtPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,99 tỷCăn hộ 71,8 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,2 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,85 tỷCăn hộ 48,1 m² · 1 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,3 tỷCăn hộ 48,2 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,69 tỷCăn hộ 49,9 m² · 1 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
