71 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 71 m² đường Như Nguyệt, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,4 tỷ (khoảng 62 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,39 tỷ–5,47 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,1–6,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 144 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 15/05/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BBX199AU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 144
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,3% 4,1–6,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Căn hộ cao cấp SAM Tower 2 PN full nội thất - Sổ hồng lâu dài
Diện tích: 71m2 - 2PN.
Tầng: Cao.
Bàn giao: Full nội thất vào ở ngay.
Tổng quan dự án:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần PAVNC.
- Tên thương mại dự án: SAM Towers.
- Địa chỉ: Đường Như Nguyệt, P. Thuận Phước, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
- Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5 Sao.
- Số lượng sản phẩm Tòa căn hộ: 300 căn.
- Hình thức sở hữu Tòa căn hộ: Lâu dài.
- Hiện trạng: Đang hoàn thiện sổ hồng từng căn
- Loại hình căn hộ 2 PN: 70m
Tiện ích đẳng cấp tại SAM Towers:
- Trung tâm thương mại sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí.
- Bể bơi ngoài trời, phòng gym hiện đại, khu spa thư giãn giúp cư dân tận hưởng cuộc sống thoải mái, dễ dàng.
- Trường mầm non quốc tế ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ.
- An ninh 24/7 với hệ thống giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 33 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷCăn hộ 48 m² · 1 PN · Sun Costa ResidencePhường Hải Châu, Quận Hải Châu
5,53 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Đường Như NguyệtPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
5,5 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Như NguyệtPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
6,5 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Wyndham Soleil Đà NẵngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
6 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · SAM TowersPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
6,5 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · SAM TowersPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
