48.0998 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Peninsula Đà Nẵng
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 48,1 m² tại Peninsula Đà Nẵng, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,85 tỷ (khoảng 59,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 66,7 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,55 tỷ–3,23 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,1–5,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4AVHEICB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Đã giảm
- −5%
- Chênh giá giữa các trang
- 5%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,6% 4,1–5,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
1PN Peninsula Đông Nam view Sông Hàn
Do kẹt tài chính - cần bán nhanh trong thời gian ngắn, ưu tiên khách chốt sớm giá tốt.
Căn hộ cao cấp Peninsula Đà Nẵng - vị trí 4 mặt tiền trung tâm ngay sông Hàn, tiềm năng tăng giá mạnh.
- Diện tích: 48,10 m2.
- Thiết kế: 1 phòng ngủ tối ưu công năng.
- Ban công hướng Đông Nam, thoáng mát quanh năm.
- View Sông Hàn
- Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp chuẩn 5 sao, nội thất cao cấp bàn giao y như hình.
- Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài.
Lý do nên mua ngay:
- Hàng hiếm view sông Hàn.
- Giá thấp hơn mặt bằng khu vực.
- Cần tiền gấp, không giữ hàng lâu.
Liên hệ ngay: *** em Nga (Zalo/Call/WhatsApp).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,85 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 66,7 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,2 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,3 tỷCăn hộ 48,2 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,69 tỷCăn hộ 49,9 m² · 1 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Dương LâmPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,48 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Vân ĐồnPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,35 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Hòa Bình Green City_Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
