Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m² đường Bà Hạt, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt45 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắmKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 45 m² đường Bà Hạt, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 3,65 tỷ (khoảng 81,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 60,4 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin5619N2KGĐăng ngày18/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán10 tingia đình cần bán nhà nhà lô a tầng trệt 3.5 dài 12 đang cho thuê 15 tr giá thương lượng akNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro thấpĐường Bà Hạt không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,65 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 60,4 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,25 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Bà HạtPhường Vườn Lài, Quận 103,49 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Chung cư Ngô Gia TựPhường Vườn Lài, Quận 103,1 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư 830 Sư Vạn HạnhPhường Hòa Hưng, Quận 103,35 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Cao Ốc B Ngô Gia TựPhường Vườn Lài, Quận 103,5 tỷCăn hộ 53 m² · 2 PN · Cao Ốc B Ngô Gia TựPhường Vườn Lài, Quận 103,5 tỷCăn hộ 53 m² · 2 PN · Đường Hòa HảoPhường Vườn Lài, Quận 10Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Phường Vườn Lài 6Bán căn hộ chung cư Quận 10 54Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
