45 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Belleza Apartment
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 45 m² tại Belleza Apartment, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 2,28 tỷ (khoảng 50,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 50 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- JVY1N8O6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
💥GIỎ HÀNG CĂN HỘ BELLEZA - QUẬN 7
💥 Địa chỉ: Nguyễn Lương Bằng nối dài
=========================
✅ 1PN, 1WC: DT 45m
- Lầu 11 - Giá: 2.28 tỷ
- Lầu 07 - Giá: 2.4 tỷ
- Lầu 11 - Giá: 2.4 tỷ
**********
✅ 2PN, 1WC: DT 60m
- Lầu 04 - Giá: 3.25 tỷ
- Lầu 12 - Giá: 3.35 tỷ
**********
✅ 2PN, 2WC:
- DT 80m, lầu 10 - Giá: 3.3 tỷ (cực tốt)
- DT 60m, lầu 16- Giá: 3.37 tỷ, căn góc
- DT 70m, lầu 07 - Giá: 3.45 tỷ (nội thất)
- DT 80m, lầu 08 - Giá: 3.5 tỷ
- DT 65m, lầu 11 - Giá: 3.63 tỷ (decord, nội thất)
- DT 80m, lầu 09 - Giá: 3.85 tỷ (decord, nội thất)
**********
✅ 2PN, 2WC: DT 88m
- Lầu 07 - Giá: 3.9 tỷ.
- Lầu 09 - Giá: 4.080tỷ (decord, nội thất)
- Lầu 15 - Giá: 4.080 tỷ (decord, nội thất)
- Lầu 12 - Giá: 4.1 tỷ (decord, nội thất)
- Lầu 17 - Giá: 4.2 tỷ (decord, nội thất)
**********
✅ 3PN, 2WC: DT 100m
- Lầu 20 - Giá 4.65 tỷ (hướng N, view sông)
- Lầu 18 - Giá 4.89 tỷ (nội thất đầy đủ)
- Lầu 20 - Giá 5 tỷ (decord, nội thất)
**********
✅ 3PN, 2WC: DT 120m
- Lầu 02 - Giá: 5.3 tỷ
- Lầu 06 - Giá: 5.35 tỷ
- Lầu 05 - Giá: 5.5 tỷ (nội thất)
- Lầu 14 - Giá: 5.5 tỷ (nội thất)
- Lầu 12A - Giá: 5.4 tỷ
- Lầu 10 - Giá: 5.8 tỷ (decord, nội thất)
**********
✅ 3PN, 2WC: DT 120m, sân vườn
- Lầu 19 - Giá: 6.9 tỷ, nhà trống
- Lầu 19 - Giá: 7.9 tỷ, (decord, nội thất)
**********
✅ 3PN, 2WC: DT 120m, Penthouse
- Lầu 23,24 - Giá: 8.2 tỷ, nhà trống
=======
* Công ty BĐS Cường Thịnh.
* ĐT/zalo: *** - Thu Trúc.
* Facebook: Thu Trúc (Trúc Bất Động Sản)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoPhạm Hữu Lầu vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,28 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 50 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,2 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Belleza ApartmentPhường Tân Mỹ, Quận 7
3,39 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · Belleza ApartmentPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,2 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Belleza ApartmentPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,3 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Belleza ApartmentPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,4 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Belleza ApartmentPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,4 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Belleza ApartmentPhường Tân Mỹ, Quận 7
